남양주진접2지구(A7블록)
오늘은 엄지의 임장기의 첫 사전청약 소식을 들고 왔습니다. 바로 남양주 진접2지구 A7블록(이하 남양주진접2 A7) 입니다. 현 정부가 개시하는 첫 사전청약으로 국토교통부의 '공공분양주택 50만 호'의 후속조치로 수도권에 2298호 사전 청약을 시행하기로 발표했습니다. 특별히 이번 사전청약의 나눔형은 고양창릉, 양정, 서울고덕강일 3단지에 공급하며 *일반형으로는 오늘 알아볼 남양주진접2 A7이 되겠습니다.
부동산 청약시장이 딜레마에 빠지고 있는 중인 와중에 시세 80% 수준인 3억 원대에 내집마련을 할 수 있어 더 큰 이목을 끌고 있는 것 같은데요, 특히 남양주진접2 A7은 별내신도시와 왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지에다가 인근에 풍양역(4호선, 9호선)이 신설될 예정으로 아주 강한 인프라를 가지게 되죠.
그럼 자세히 알아보러 가볼까요?
*일반형: 기존 공공분양주택을 말하며, 일반공급 물량 확대(15% -> 30%) 및 일반공급 물량 중 20%를 추첨제로 도입함을 말함
위치
경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원
건축규모
710 세대
분양규모
372 세대(특별공급 252세대, 일반공급 120세대)
시공
미정(본청약 공고 시 안내 예정)
본청약 예정시기
2025년 09월 15일 예정
입주시기
2028년 예정
일정
청약자격
특별공급(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양)
다자녀
: 입주자 저축 가입 6개월 경과, 6회 이상 납입
: 월평균소득 120% 이하
신혼부부
: 입주자 저축 가입 6개월 경과, 6회 이상 납입
: 월평균소득 130% 이하(맞벌이 140% 이하)
생애최초
: 1순위자(입주자 저축 가입 12개월 경과, 12회 이상 납입)
: 월평균소득 130% 이하
노부모부양
: 신청자 본인이 세대주일 것
: 1순위자(입주자 저축 가입 12개월 경과, 12회 이상 납입)
: 월평균소득 120% 이하
일반공급(우선공급, 잔여공급)
우선공급
: 1순위자(입주자 저축 가입 12개월 경과, 12회 이상 납입)
: 월평균소득 100% 이하
잔여공급
: 입주자 저축 가입자
: 월평균소득 100% 이하
*특별, 일반공급 공통 자격 사항
·무주택세대구성원에 해당할 것
·부동산 자산 21,550만 원
·자동차 자산 3,557만 원
※지역우선 거주기간
남양주시 : 1년
경기도 : 6개월
공급호수 및 추정분양가
55형
:공공분양 81세대
: 사전청약 74세대
: 추정분양가 314,060,000원
59형
: 공공분양 324세대
: 사전청약 298세대
: 추정분양가 337,480,000원
신청방법
PC 및 모바일 신청)
해당 신청일에 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서)를 소지하고
사전청약 홈페이지(사전청약.kr) 또는 LH청약센터 모바일앱에 접속하여 신청
현장방문 인터넷 대행접수)
만 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 사용 취약자 대상이며, 인증서를 미리 발급 후 현장접수처로 방문
(위치: 남양주시 별내동 816-1)
*사전청약.kr에서 방문예약 신청 요망
맺음말
(본 사전청약 분양가는 모두 분양가 상한제에 따라 산정됩니다.)
이번 시간에는 사전청약 일반형인 남양주진접2 A7에 대해 알아보았습니다.
다음 시간에는 사전청약 나눔형에 대해 알아보도록 함을 알려드립니다.
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